Δεν βγάζουν άκρη με τις εταιρίες διαχείρισης δανείων

ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΗΠΕΙΡΟ

Αμαλία Κατσέλη

Σε καταγγελία προέβησαν 205 Δικηγόροι, μέλη των Συλλόγων της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων, 8 εκ των οποίων είναι από την Ήπειρο, προς τον πρόεδρο της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων για τις Εταιρίες Διαχείρισης από Δάνεια και Πιστώσεις- «SERVICERS».

Οι εταιρίες αυτές λειτουργούν ως διαχειριστές των εκάστοτε ξένων funds, στα οποία έχουν μεταβιβαστεί ληξιπρόθεσμες απαιτήσεις τραπεζικών εταιριών που είχαν ή και συνεχίζουν να έχουν την έδρα τους στην Ελλάδα καθώς επίσης έχουν αδειοδοτηθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος. Κατόπιν της συνεργασίας των Δικηγόρων των εντολέων με τις εταιρίες διαχείρισης και ειδικό εκκαθαριστή, παρατηρήθηκαν συμπεριφορές των υπαλλήλων προς τους ίδιους και τους εντολείς τους, τους οποίους και εκπροσωπούν.

Πιο συγκεκριμένα και σύμφωνα με την καταγγελία των δικηγόρων:

Αποστέλλουν εξώδικα- καταγγελίες και διαταγές πληρωμής, ενώ επιβάλλουν αναγκαστική κατάσχεση εκθέτοντας σε πλειστηριασμό ακίνητη περιουσία των εντολέων που είτε βρίσκεται σε ρύθμιση με την εκάστοτε εταιρία διαχείρισης είτε κατηγορούν τους εντολείς ότι δεν τηρούν την ρύθμιση καταγγέλοντάς την συνάμα, είτε τους εκφοβίζουν ότι έχουν απωλέσει προθεσμίες και ότι θα υποστούν συνέπειες. Με αυτόν τον τρόπο δημιουργούν τρόμο, ώστε να προσέλθουν οι εντολείς και να υπογράψουν συμβάσεις που δεν έχουν ελεγχθεί είτε να καταβάλλουν χρηματικά ποσά που δεν υποχρεούνται.
Προτρέπουν τηλεφωνικά τους εντολείς να μην απευθύνονται σε δικηγόρο, αλλά και αν οι ίδιοι οι εντολείς αναθέσουν την υπόθεσή τους σε αυτούς οι εταιρίες αρνούνται να συνομιλήσουν μαζί τους είτε θέτουν προσκόμματα πάσης φύσεως , ενώ σε κάθε περίπτωση απευθύνονται με προσβλητικό τρόπο.
Καθυστερούν να απαντήσουν σε έγγραφο αίτημα των εντολέων για χορηγήσεις βεβαιώσεων, συμβάσεων, λογαριασμών ή ρυθμίσεων με αποτέλεσμα οι εντολείς να χάνουν ουσιαστικά δικαιώματα αλλά και λόγω της παρόδου μεγάλου χρονικού διαστήματος οι ενέργειες αυτές είναι επιβαρυντικές για τα συμφέροντας τους.
Υπολογίζουν παράνομα τα επιτόκια επί των οριζόμενων ποσών με δικαστικές αποφάσεις είτε Ειρηνοδικείων είτε Μονομελών Πρωτοδικείων της χώρας.
Θέτουν υπερβολικές απαιτήσεις ως προς τη νομιμοποίηση των πληρεξούσιων Δικηγόρων για την συνομιλία και την συνεργασία μαζί τους για υπόθεση των εντολέων τους. Αναιρούν εξουσιοδοτήσεις συνταγμένες από τους Δικηγόρους και ζητούν εξουσιοδοτήσεις συνταγμένες κατά τα πρότυπα της εταιρίας. Αλλά και αυτές δεν γίνονται αποδεκτές διότι κατά τα λεγόμενά τους δεν είναι σωστά συμπληρωμένη. Θέτουν δε ως προϋπόθεση στην εξουσιοδότηση την τρίμηνη έως εξάμηνη ισχύ της, ενώ στην ίδια την εξουσιοδότηση αναφέρεται ότι ισχύει μέχρι ανακλήσεώς της. Επιπλέον ζητούν να είναι παρών κατά την τηλεφωνική συνομιλία, παρέχοντας τα στοιχεία του και δίνοντας την συναίνεση τους να προβούν οι πληρεξούσιοι δικηγόροι δε συνομιλία μαζί τους, σε διαφορετική δε περίπτωση διακόπτουν αυτοί.
Ζητάνε από τους εντολείς να παραιτηθούν από τις εκκρεμείς αιτήσεις και όταν εκείνοι προσκομίζουν δήλωση παραίτησης δεν την δέχονται με αποτέλεσμα να κινδυνεύει η πρώτη κατοικία τους.
Αρνούνται να συμμορφωθούν με διατακτικά αποφάσεων δικαστηρίων καθώς και με συμβάσεις αφού δεν χορηγούν συγκεκριμένους αριθμούς λογαριασμών στους οποίους πρέπει να καταβάλλονται τα οριζόμενα ή συμφωνηθέντα ποσά. Αφού περάσει κάποιο χρονικό διάστημα και δεν έχουν ανταποκριθεί στα αιτήματα και αφού έχουν πιέσει τους εντολείς τους αναφέρουν ότι η απόφαση που εκδόθηκε στο όνομά τους ή η σύμβαση που υπογράφηκε δεν είναι σε ισχύ και ότι κινδυνεύουν με απώλεια της πρώτης κατοικίας τους.
Οι περισσότερες εταιρίες έχουν καταργήσει τις διευθύνσεις των ηλεκτρονικών ταχυδρομείων με μοναδικό τρόπο επικοινωνίας να είναι μέσω ειδικής πλατφόρμας που έχουν εισάγει στους ιστοτόπους τους με αποτέλεσμα να δέχεται πλήθος αιτημάτων και να μην είναι λειτουργική.
Ζητούν αποπληρωμή μακρόχρονου δανείου σε πολύ σύντομη προθεσμία, αναιρούν προτάσεις οι οποίες έχουν γίνει ήδη αποδεκτές και από τις δύο πλευρές. Οι συνέπειες όλων αυτών είναι να ματαιώνονται πωλήσεις ακινήτων σε καλές τιμές προκειμένου οι εταιρίες διαχείρισης να τα βγάλουν στο πλειστηριασμό χρεώνοντας δανειακές οφειλές με επιπλέον τόκους και έξοδα. Επιπλέον το μεγαλύτερο ποσοστό των υπαλλήλων που χειρίζονται τις υποθέσεις αρνούνται να αποστείλουν σχέδια των ρυθμίσεων-συμβάσεων τους προκειμένου οι Δικηγόροι να τα μελετήσουν πριν τα υπογράψουν.
Προσποιούνται ότι είναι Δικηγόροι και συστήνονται ως τέτοιο, ενώ σε καμία εταιρία δεν υπάρχει οργανωμένη Νομική Υπηρεσία.

Τι ζητάνε οι δικηγόροι

Οι Δικηγόροι καταγγέλλουν όλες τις άνω συμπεριφορές και πρακτικές των εταιριών διαχείρισης διότι αφενός αναιρούν και υποβαθμίζουν τον θεσμικό τους ρόλο, αφετέρου δημιουργούν πρόσθετες υποχρεώσεις που δεν προβλέπονται με βάση το εκάστοτε νομοθετικό πλαίσιο στους εντολείς τους, με συνέπεια παραβίασης των δικαιωμάτων τους , ενώ δεν αποκλείεται να ενυπάρχει και ποινική υπόσταση σε ορισμένες από τις πρακτικές τους.

Αιτούνται να προβούν στις απαραίτητες συστάσεις προς τις εταιρίες διαχείρισης και τις επιβλέπουσες αρχές των εταιριών προκειμένου να αναιρέσουν τις παραπάνω πρακτικές, ώστε να μην τις επαναλάβουν στο μέλλον και να συνεργαστούν ομαλά. Να συγκαλεστεί έκτακτο Διοικητικό Συμβούλιο και να αποφασιστεί εξάμηνη αποχή σε όλες τις διαδικασίες που αφορούν παράσταση μελών των Συλλόγων της Ολομέλειας στα δικαστήρια και στην διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης, μέχρι συμμόρφωσής τους με τα ισχύοντα νομοθετικά πλαίσια της χώρας. Σε περίπτωση που δεν συμμορφωθούν εντός εξαμήνου, να αποφασιστεί εκ νέου εξάμηνη αποχή.

Παράλληλα ζητάνε να οριστεί κατ΄ιδίαν συνάντηση εκπροσώπων τους, με τον Πρόεδρο ή Εκπρόσωπο της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων, προκειμένου να αναπτύξουν προφορικά τους λόγους της παρούσας καταγγελίας- επιστολής τους και να ληφθούν μέτρα προστασίας και για εκείνους τους Δικηγόρους μέλη των Δικηγορικών Συλλόγων της Ολομέλειας.