«Φρέναρε» η οικοδομή στην Ήπειρο

ΛΙΓΟΤΕΡΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΑ ΚΤΙΡΙΑ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΤΟΥ 2022

«Φρένο» πάτησε τον περασμένο Μάρτιο η οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα μας, επηρεαζόμενη προφανώς από τις γενικότερες οικονομικές εξελίξεις και κυρίως από την «κούρσα» των τιμών των οικοδομικών υλικών, εξέλιξη που έχει ως αποτέλεσμα την εκτόξευση του κόστους κατασκευής των οικοδομών.

Η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας έρχεται μετά από αρκετούς μήνες έντονης ανοδικής πορείας, η οποία ενίσχυσε σημαντικά το ΑΕΠ, εν μέσω μάλιστα της πανδημίας.

Σε ότι αφορά την Ήπειρο οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν τον φετινό Μάρτιο ήταν κατά 5% λιγότερες με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, ωστόσο η μείωση στην επιφάνεια και τον όγκο ήταν πολύ μεγαλύτερη, -38,7% και -49,5% αντίστοιχα.

Αρνητική είναι η εικόνα και σε ότι αφορά συνολικά το πρώτο τρίμηνο του 2022, αφού σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2021, οι οικοδομικές άδειες σημείωσαν πτώση 20,6%, η επιφάνεια 64,7% και ο όγκος 62,8%.

Η εικόνα στην χώρα

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), τον Μάρτιο εφέτος, οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 1.990 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 382.013 m2 επιφάνειας και 1.731.496 m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 3,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 15,1% στην επιφάνεια και μείωση κατά 6% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021.

Πάντως, σε επίπεδο τριμήνου (Ιανουάριος- Μάρτιος) 2022, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, συνέχισε την ανοδική της πορεία, με επιβράδυνση όμως του ρυθμού αύξησης. Στο σύνολο της Χώρας, καταγράφηκε αύξηση κατά 7,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 5,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 13,8% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου -Μαρτίου 2021.

Στο δωδεκάμηνο (Απρίλιος 2021 – Μάρτιος 2022), η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 24,4% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 42% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 43,2% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2020 – Μαρτίου 2021.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Μάρτιος δεν ήταν «καλός» μήνας και για τη συνολική οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική και δημόσια). Με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.002 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 383.294 m2 επιφάνειας και 1.736.622 m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 2,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 19,6% στην επιφάνεια και μείωση κατά 16,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021.

Αύξηση στα υλικά

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Απρίλιο, οι τιμές των οικοδομικών υλικών αυξήθηκαν 11%.

Ειδικότερα, ανατιμήσεις σημειώθηκαν σε: Ηλεκτρική ενέργεια (88,8%), Πετρέλαιο κίνησης- Diesel (36,8%), Τούβλα (20,8%), Σίδηρο οπλισμού (18,8%), Αγωγούς χάλκινους (18,5%), Πλαστικούς σωλήνες (14,1%), Παρκέτα (11,2%), Ξυλεία οικοδομών (10,6%), Σωλήνες χαλκού (10,3%), Έτοιμο σκυρόδεμα (8,8%), Παράθυρα ξύλινα (8,8%), Πόρτες εσωτερικές (8,5%), Υαλοπίνακες ασφαλείας (8,5%), Θερμαντικά σώματα (8,3%), Ντουλάπες ξύλινες (8,1%), Εντοιχισμένα ντουλάπια (8%), Κουφώματα αλουμινίου (7,9%), Τσιμέντο (7%), Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (6,8%) και Μαρμαρόπλακες (5,9%).